13 Habitat
Ensemble pour un Avenir de Qualité
Président : Christophe MASSE
Directeur général : Bernard ESCALLE
Statut : Office Public de l’Habitat (OPH)
« Depuis 1920, 13 Habitat s’investit pleinement dans le logement social avec des valeurs qui n’ont jamais changé: permettre à chacun d’avoir un toit et un cadre de vie décent grâce à des loyers adaptés aux plus faibles revenus. Avec un budget de 428 M€ et plus de 33 000 logements, 13 Habitat, c’est aussi plus de 800 salariés dont 550 sur le terrain, au service direct des locataires. Je suis fier d’annoncer que 13 Habitat, premier Office Public de l’Habitat en Paca, livrera dès 2012 plus de 1000 logements neufs. Je salue l’esprit d’initiative et de collaboration des maires du département des Bouches-du-Rhône dans les opérations de construction que nous menons avec eux. Réaliser que la ville est toujours en devenir, jamais terminée, tel est le challenge que relève l’Office tant au travers de ses grands projets d’aménagement des espaces urbains Anru que de son offre nouvelle, respectant et allant même au-delà des préconisations de modernisation énergétique. Construire, renouveler, gérer et réhabiliter notre patrimoine restent notre priorité dans une société où la crise économique est omniprésente et fragilise le quotidien de nos résidents. »
Christophe MASSE, Président de 13 Habitat, Vice-Président du Cg13
Un plan d’investissement ambitieux
Premier opérateur économique des Bouches-du-Rhône en matière d’investissement avec un Plan Stratégique de Patrimoine ( PSP) de 1,33 Milliard d’€, l’engagement de l’Office est exemplaire. Interlocuteur et partenaire privilégié des communes, 13 Habitat contribue avec le concours de sa collectivité de rattachement le Cg13, à l’augmentation de l’offre nouvelle de logements dans le département, avec des perspectives de livraison de près de 1000 logements par an à partir de 2012. En parallèle, plus de 497,9 M d’euros seront affectés à la maintenance, l’entretien, et la modernisation de son patrimoine existant, notamment en termes de performances énergétiques. Par ailleurs, l’effort est également engagé dans plusieurs opérations de renouvellement urbain dans le cadre de l’Anru.
Développement Durable, maîtrise de l’énergie
13 Habitat améliore sans cesse les performances techniques de ses projets de construction en favorisant l’obtention de différents labels HPE,THPE, BBC, induisant des économies de charges locatives importantes. La maîtrise des énergies : gestion de l’eau, énergie solaire, isolation, développement durable, conduit aujourd’hui l’Office à innover dans chacun des domaines de son activité.
Gérer son patrimoine
Là où certains organismes se contentent de livrer du bâti, 13 Habitat offre aussi un service. Le maître mot de son action en la matière : proximité. Proximité avec le patrimoine mais surtout avec les locataires, grâce à son réseau de 20 agences réparties sur tout le département des Bouches du Rhône. Le but : optimiser les performances et la réactivité en matière d’entretien, de propreté, et au-delà passer de la réhabilitation du parc à sa modernisation en étroite collaboration avec les représentants des locataires. A cet effet, un Conseil de concertation locative, lieu d’échange et de débat sur les préoccupations des habitants en matière de logement, a été créé en 2001. Il se réunit régulièrement.
Permettre l’accession à la propriété
13 Habitat s’engage également dans l’accession sociale à la propriété : une occasion pour les primo accédants d’acheter un logement confortable à un prix raisonnable.
Des objectifs qui vont dans le sens du but suprême qui fait notre devise :
- ENSEMBLE POUR UN AVENIR DE QUALITÉ
- Les logements locatifs sociaux » grand public « . Ils constituent l’essentiel du parc immobilier de 13 Habitat. Ils peuvent être collectifs (bâtiments) ou individuels (pavillons et villas).
- Les logements pour personnes âgées. 13 Habitat œuvre pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées en adaptant leurs logements aux difficultés de mobilité qu’elles rencontrent : c’est le programme « Âge d’or ».
- Les logements pour étudiants. 13Habitat construit des logements type studio ou chambre universitaire pour les étudiants
- Les logements-foyers. Ils sont conçus pour les personnes souffrant d’un handicap physique.
- ENVIRONNEMENT
13 Habitat a installé une centrale photovoltaïque.
Elle est opérationnelle depuis l’automne dernier, c’est la première réalisation de 13 Habitat, avec une capacité de production de 83 180 KWh/an théorique. Confiée à Électricité de France- Énergies Nouvelles, elle est installée sur une terrasse de 673 M² de la résidence « Les Nouveaux Chartreux » à Marseille 4°. Atout supplémentaire : ses 522 m2 de panneaux solaires posés à plat au-dessus de l’étanchéité sont invisibles depuis la rue.
Pour valoriser cet engagement en faveur des énergies nouvelles, un module d’affichage a été installé sur la façade du siège, comptabilisant les quantités d’électricité produites.
Ces nouveaux équipements représentent l’équivalent de l’alimentation théorique de 27 logements et permettent d’éviter l’émission de 6 tonnes de C0² et de 235 grammes de matières radioactives par an.
En savoir plus sur www.13habitat.fr. Voir toutes les publications de 13 Habitat. Crédits.
